В Абакане с 2011го года предприниматели, чьи магазины и офисы занимают первые этажи многоквартирных домов, получат прилегающие земельные участки в собственность. И, таким образом, все они превратятся в плательщиков земельного налога. Договоры аренды участков, которые были ранее заключены с администрацией Абакана, будут расторгнуты с первого января 2011го года.

В Абакане завершается постановка на кадастровый учёт всех земельных участков, расположенных под многоквартирными жилыми домами. А это значит, что с начала 2011го года владельцы благоустроенных квартир будут платить земельный налог. Равно как и предприниматели - собственники офисов, магазинов, аптек и парикмахерских салонов, которые расположены в городских многоэтажках.

Вячеслав Добровольский, заместитель начальника Департамента ГАЗ администрации Абакана:
-В настоящее время собственники нежилых помещений, находящихся в многоквартирных домах, выплачивают арендную плату за прилегающую территорию, которая им предоставлена для эксплуатации и обслуживания данных помещений. С 1го января со всеми собственниками данных нежилых помещений договорные отношения между администрацией города и ими будут прекращены. И с 1го января предприниматели и юридические лица будут обязаны выплачивать земельный налог.

Методика расчета налога для всех одна - и для жильцов многоэтажки, и для предпринимателей. Кадастровая оценка земельного участка и ставка налога распределяются на количество квадратных метров занимаемой в доме площади. Но вот для нежилых помещений есть пара небольших нюансов. Прежде всего: налоговая ставка определяется в зависимости от того, что расположено в этих помещениях - торговый салон, офис или кафе.

Вячеслав Добровольский, заместитель начальника Департамента ГАЗ администрации Абакана:
-В налоговом кодексе - статья 390, где сказано: юридические лица и индивидуальные предприниматели рассчитывают налоговую базу сами. И декларацию о земельном налоге они обязаны будут подавать в налоговую инспекцию. Для физических лиц налоговая база будет рассчитываться налоговой службой, и физические лица будут получать извещения об уплате земельного налога.

Как ожидают специалисты, вопросов от городских предпринимателей поступит очень много. И отвечать на них представителям бизнеса готовятся сейчас сотрудники градостроительного Департамента Абакана, налоговой инспекции, БТИ и Росреестра.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО